这件事上，奸诈的房东、套路的中介、不靠谱的房源甚至还有骗子和卷钱跑路的二房东，每一款都交锋过，硬生生把小编练成租房老司机。
正巧这会临近毕业季，一毕业生即将从学校宿舍被“赶”出来，到社会寻找容身之所。小编特意整理了出这份超全的租房攻略，希望能帮到同学们。
在上述网站寻找房源时，我们总会轻易地发现图美价廉的房间，惊喜地认为自己是被幸运女神眷顾的那一个，比如今天搜X网上挂出来的新房源：天河石牌南门苑月租仅需700元。
小编查了一下，天河石牌南门苑二手均价在2万5左右，37平同等面积的租金可以去到4000元。当然，这类价格明显不合理的房源，往往要配上+微信的手法。
当然，一旦你给对方转押金，马上就能看到红色的感叹号了（被拉黑）。这类骗局手法虽然拙略，但每年毕业季还是有不少学生上当，所以在这里划重点：成交之前任何收费的都是骗子。成交之前任何收费的都是骗子。成交之前任何收费的都是骗子。
当然，除了上面这种骗局外，还有一种比较高明的手法，往往让很多租房小白“掉坑”。
网上挂出来的这套房源位于广州人和，价格相比周边房子只便宜了几百块钱，你可能会满心欢喜的认为自己捡到了“笋盘”。然鹅当你尝试联系中介后，往往会出现以下的对话。
这类由中介把控、价格略低于周边、信息严重滞后的房源，业内称之为“钓鱼房源”。中介通过低租金这个手法来吸引客户咨询，见人上钩之后，中介以房子已经出租为由，转而向客户推荐其他高租金房源。
是不是套路很深？所以坊间也流传这样一句话：“没有被中介坑过，都不好意思说自己在北上广深奋斗过！”
由于网上虚假房源太多，鉴别假房源需要消耗大量时间成本以及精力成本。探长建议大家单刀直入，直接到你想要租住的区域周边，通过当地中介或留意小区周边布告栏上的租赁广告单寻找租房。
相信小编，最好不要找二房东，因为二房东真的很“二”。一来房子不是自己的，二来二次转租为的就是赚差价盈利。很多租房纠纷的发生，往往与二房东有关。
一旦同学们在租房路上，遇到对方是“二房东”身份，牢记查看并复印对方标准“四件套”：
C 原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期。
小编有一次和朋友在杨箕租了一套两室一厅。刚住进去不到一个星期，小编就接到房东的电话：“小伙子，我准备回老家发展，想把房子卖了。你趁周末赶快找一下房子吧。”
租房安全也是很多同学顾虑的地方。尤其是住城中村的，尤其是女孩子（除非长得安全），所以住城中村的女孩子请背诵下面小攻略：
首先，租赁房屋所在位置、间数、面积、租赁期限、租金及支付期限与方式等条款是否清楚。long8国际官方网手机版app
其次，对于房屋的水、电、气、物业、暖气、宽带、家具家电等有没有作出明确的约定。此外，最好将种种可以预料到的不确定因素，统统写成合同附加条款。切记不要作任何口头约定。
在与房东签署合同过程中，记得拍照留证甚至录音录像。这样子做的好处在于，万一以后与房东发生合同纠纷，该影像证据对于势单力薄的租客们维权，十分有力。
小编朋友阿霞就在深圳福田租赁一间1700元的房间，后期因工作调动到广州需要提前转租。很快阿霞就找到合适的租客接手，在准备签订转租协议时，房东突然提出加收500元的转租费条件，并多次阻挠双方转租。幸亏阿霞通过曝光与房东签署合同时候的录音对话，最终在媒体的帮助下，避免缴纳这笔不合理的费用。
小编带你找到一群志同道合的购房小伙伴，还有一群逗比的购房砖家，让你比别人更迅速掌握楼市动态，了解更实用的房产小知识，解决更多的购房疑问！
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