龙8long8中国最近一位杭州的博主在社交平台发帖称，自家位于申瑞国际的房子委托中介出租，结果中介未及时支付租金，卷款跑路了，并附上一份房租补充协议，其中租金+押金合计有1万多元。
还有一位网友贴出一份“民事诉讼状”，显示该中介多次拖欠房租，并且无法与公司所有人取得联系，要求偿还损失，帖子下面涌现出大批评论网友，表示自己也被坑了，正在寻求解决途径。
有网友表示，这家公司已涉及上百位租客和房东，金额预计达几百万，目前关于金额等没有定论。帖文内容显示，该房屋中介公司为杭州百冠房地产代理有限公司。据天眼查资料，该公司目前注册地址为拱墅区北上新城，而就在一个月前，注册地址还是拱墅区冬泽巷，这期间发生了地址变更。
同时，在民呼我为平台上也有房东投诉过该中介公司，对此祥符街道答复表示，目前冬泽巷137号百冠房产处于闭店状态，社区无法联系上该公司负责人。
值得一提的是，上个月杭州市房管局发布了一份行业风险警示名单，其中杭州百冠房地产代理有限公司在列，该公司存在未按规定办理住房租赁开业申报手续等问题，且租赁信访投诉太多，这已经是杭州发布的第三批住房租赁企业风险名单。
实际上，租房托管中介卷钱跑路的案例时有发生，据快房了解，在杭州不少新房交付后，业主会选择委托给中介出租，就在近期，位于城东的某楼盘交付，网友反映租赁公司给出了6.5万元/年的高额租金诱惑，折合算下来，月租金收益5000多元，相当可观。
去年，快房曾报道过城北某小区交付后，业主群内的中介“高价收房”案例，托管公司常规操作包括全屋软装费、空置免租费等费用，并非像表面看上去那么有吸引力，至于能否坐收高额租金倒不一定，但公司的经营资质、资金监管等是否合规则显得更为重要。
对于业主来说，考虑收益回报还更应注重考察托管中介的风险系数。杭州早在2021年就在全国首推住房租赁资金监管机制，要求住房租赁企业开设资金监管专户，将租赁相关资金纳入专户管理，并按比例缴交风险防控金。
另外对于租房市场的规范，还推出了住房租赁企业“白名单”机制，对已落实住房租赁资金监管的专业化规模化企业列入“白名单”，近期第三批住房租赁企业“白名单”公布，共有51家住房租赁企业被纳入，包括相寓、自如、龙湖冠寓、万科泊寓等品牌租赁企业。
据了解，相关部门会通过线下抽查的形式检查租赁企业，包括注册地办公、租赁平台企业备案、房源挂牌、落实住房租赁资金监管、恶意克扣租金押金等情况。
