鼎易柠檬宿位于上东城旁的人民巷内，小编从环城东路毫不费力的就找到了上东城，可是在上东城旁边找了半天也没找到鼎易柠檬宿项目，小编向周边的居民询问，问了三个人才问到项目的位置，小编按照居民指的位置一路走到头，终于找到了项目。项目所在的位置确实比较偏僻，埋没在了深深的巷道里,知道它的人较少的另一个原因是其规模较小，宣传也较少。
开发商和合作伙伴报告鼎易柠檬宿的开发商是云南鼎易房地产开发有限责任公司，公司成立于2005年，公司成立以前承接了兴盛园、万通“桂鑫园”、云铜技控大long8国际官方娱乐平台楼、昆明公交集团“公交小区”、“春光小区人才楼”、“五一花园”、“上东城”、“虹山干休所”商住楼等项目，近40多项工程，共完成建筑面积近30多万平方米，累计完成产值近5亿多元。目前项目在建的还有“鼎易天景”、“鼎易天城”等项目，总的来说，公司的地产开发的经验丰富。至于其他合作伙伴，由于项目的规模比较小，并未有其他合作伙伴参与，项目的物业也是由公司旗下的鼎易物业公司来进行管理。
综合评价报告总的说来，鼎易柠檬宿项目由于规模比较小，项目位置隐蔽，加上宣传力度较小等原因，在市场上认知和反响不是很强烈，和其他相似产品的项目相比并不具备竞争优势。据其置业顾问介绍，项目不是新建的而是从原来的省统计局买过来，重新装修、完善的。因此项目没有像其他项目那样大力宣传，只有一些简单的区位介绍，项目也几乎没有什么配套。但是项目也有其自身的优势，项目处于城市的中心区位，交通比较便利，项目周边的配套也较为成熟，虽然在巷子里，但这反而成了它的优势，安静的生活居住环境。生活在便捷、高效的都市中又能有这样一片安静的环境来居住是十分难得的，项目面积较小，置业顾问介绍目前仅有22、36、55平米三种户型的房源，单价也较低仅为12000元/平米，在一环内是较低的单价，算下来总的投资也较小，适合普通大众型投资者投资。
